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El Club Finanzas ESADE Alumni organiza este acto sobre la situación y las perspectivas del sector inmobiliario en España. El sector inmobiliario español parece haber pasado página tras diez años de travesía por el desierto. La actividad y las buenas perspectivas han regresado al sector residencial y comercial. Pero, este nuevo ciclo alcista que parece comenzar ¿se asienta sobre unas bases sólidas y diferentes al anterior, para que pueda continuar en los próximos años? ¿Cómo va a ser?
Lo que sí es diferencial en la situación actual es la presencia de nuevos actores, que han irrumpido y revolucionado las estructuras y los modelos de gestión: nuevas inmobiliarias que conviven con las que han sobrevivido a la crisis; fondos internacionales que apuestan por la construcción y el desarrollo de promociones, a veces colaborando con las nuevas inmobiliarias; la creación y el fuerte crecimiento de las sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria (SOCIMI); la venta total o parcial de las carteras o de las sociedades inmobiliarias de la banca a grandes fondos; el reposicionamiento de la banca, y los fondos que gestionan una gran parte de los activos inmobiliarios. La inversión de capital y la profesionalización del sector son algunas de las bases comunes de actuación de los actores que intervienen en el mercado.
Para hablar de cómo ven el futuro del sector y sus condicionantes contamos con la presencia de Vía Célere, una de las principales promotoras inmobiliarias del país y un caso de éxito en el sector, y con IREA, una de las consultoras más renombradas del sector. Analizaremos con Juan Antonio Gómez-Pintado el caso de Vía Célere como ejemplo de los nuevos modelos de gestión que caracterizan el nuevo ciclo inmobiliario.
Intervienen:
Juan Antonio Gómez-Pintado, consejero delegado de Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios
Joan García, socio de IREA
Javier Judel (MBA 83), miembro de la Junta Directiva del Club Finanzas ESADE Alumni
Para más información:
guillermo.angulo@esade.edu